北京一小区楼顶为何有违建豪宅?

韦伯豪家园楼顶违法建设有着区别于其他违法建设的特殊性 ，一是成因上，因楼体设计和建造时留有较大面积的露台并赠送顶层业主使用
，加上防雨防渗及楼顶安全等原因，业主封闭露台搭建违法建设。二是投入上 ，韦伯豪家园业主经济能力强
，多数违法建设内部装修豪华，屋内陈设高档 ，相对人投入成本较高 。

这不仅在安全角度
，还是在国家规定都是不合法的。当有人举报这些超级豪宅，当时当地政府和相关部门给出的答案是勒令他们尽快拆除这些违规建筑 ，否则会对他们进行相应的处罚
，甚至没收其房产
。违规违法但是在近期又报道出了他们的施工队只是暂时停工，并没有对违规建筑进行拆除 ，这引起了网上网友的不满。

北京一小区楼顶现伪三层 
，执法队员开拆 。2018年3月29日消息，北京
。荣丰小区一处藏于楼顶天台的违法建设开拆 ，记者在现场了解到，这处违法建设位于广安门外大街305号八区18号楼内
，楼的一层是一个便民生活服务中心，进出居民很多。

因为无证售房合同不平等条款违规收存预售资金违规收存预售资金现场公示信息不全等问题遭到了执法检查 。

在北京应该买什么样的二手房

1 、在北京购买二手房 ，建议遵循以下原则进行选择：优先选择有小区的普通商品房应避免购买临街独栋的“亦住亦办公 ”的70年产权住宅
，这类房产通常存在居住环境嘈杂、物业管理混乱等问题
。有封闭小区管理的普通商品房在居住舒适度
、安全性和配套设施上更具优势。

2、北京东四环二手房性价比高的小区包括世纪东方城 、华瀚国际和绿城北京沁园，具体分析如下： 世纪东方城（别名世纪东方嘉园）价格优势：2025年9月参考均价55 ，798元/㎡
，环比上涨0.5%，但近期成交记录显示部分房源存在议价空间（如795㎡户型未明确成交价 ，但市场信息提示可谈价） 。

3
、北京最保值的二手房主要集中在海淀区、西城区 、朝阳区和东城区
，以及一些新兴区域如通州
、大兴和亦庄
。海淀区：万柳书院：因中关村三小教育资源及科技新贵聚集，有学区与产业双重驱动 ，保值性较好。万科如园、西山壹号院：作为豪宅代表
，具有较高的保值性 。橡树湾 、世华龙樾：改善型住宅，也备受市场青睐
。

4
、北京2000万预算可购买高端新房、品质二手房或城市别墅 ，具体选择需结合需求（如圈层纯粹性 、环境
、交房时间等）。新房选择朝阳孙河的傲云：总价2000万至3000万，定位豪宅
，配置270度大边厅和至少8000元/平的豪装标准，圈层纯粹 ，适合追求高端居住体验的购房者 。

房山区被封合理吗

1、房山区被封不合理
，现在国家要求不再封闭管理，要全面开放 ，所以房山区被封是不合理也是不应该的。

2 、北京房山地区在11月23日实施了封控措施
，并在11月27日解封
。以下是对这一期间内相关情况的详细解封控措施的实施 时间节点：11月23日晚上9点左右，小区突然接到通知 ，从24日0点开始实施封控。封控范围：整个小区被纳入封控范围
，三个门中仅保留一个门进行核酸+扫码登记，其他门进行封锁 。

3、综上所述 ，北京房山区乐活家园北区已经因阳性病例出现而封闭
，并进行了核酸检测
。政府在迅速响应疫情的同时，还需要进一步加强信息沟通和透明度 ，以确保疫情防控工作的顺利进行。社区居民也应积极配合政府的防控措施，共同维护社区的健康和安全 。

4
、疫情严重
。根据相关资料查询截止至2022年12月6日按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施
，科学精准做好防控工作的通知》要求和关于进一步优化疫情防控二十条措施，房山区现有高风险区域59处 ，所以需要封控。

5、北京封阳台的规定主要包括以下几个方面：政策鼓励：根据北京市规划自然资源委发布的相关政策
，如《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》^[1]^，鼓励在平原多点地区（顺义区 、大兴区
、昌平区、房山区及亦庄新城）的住宅中增加封闭或开敞阳台 。

6 、北京房山区的24家餐饮门店被暂停了外卖服务 ，这其中因为其的相关违规行为也是触及到了一些行业底线
，也违背了相关的规定，所以被暂停了外卖服务
。