收紧房价的下一城会是哪?

从3月17日到3月22日 ，6天时间
，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京 、广州等一线城市，也有廊坊
、保定等挤出效应影响下的环京板块 ，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策
，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同
。

紧：楼市调控政策将进一步收紧。鉴于一城一策下仍有部分城市房价上涨过快，下半年将加大调控力度 ，预计出台更加严厉的调控方案
，以遏制房价过快上涨的势头 。防范重点区域房价过快上涨 二线城市及养老地区：下半年将重点防范人口流入较大的二线城市房价过快上涨，同时也要警惕海南等养老地区房价的过快上涨
。

政策调控持续收紧 ，推动房价进入下行通道近年来，房地产调控政策层层加码
，从限购 、限贷到限售，形成全方位约束。政府工作报告明确“坚持房子是用来住的 ” ，推动楼市格局深刻变化 。目前调控未松绑
，而是向长效机制过渡，例如“一城一策
”政策
、房产税试点等 ，旨在打破房价上涨预期
，引导市场回归理性
。

通州未来房价有望稳步上涨 通州作为北京城市副中心，其定位目标是发展成为现代化的北京新城区。基于这一战略定位 ，以及通州区的各项发展规划和政策支持
，未来通州的房价有望呈现稳步上涨的趋势 。

许小乐指出，今年上半年市场升温的城市还是少数 ，不代表整体市场转热。下半年在宽松的金融环境下
，核心城市房价仍然具有一定的上涨动力，对于那些房价不稳 ，预期不稳的城市，预计在一城一策的长效机制下还会有一系列政策调整
，维持市场平稳有序
。