收紧房价的下一城会是哪?

从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京 、广州等一线城市
，也有廊坊
、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市
。因城施策 ，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

楼市需要支持的原因：经济形势的考量：房地产作为国内经济的重要支柱
，其持续下行无疑会对经济产生拖累 。在当前经济形势下，楼市需要得到一定的支持 ，以稳定市场预期，促进经济平稳健康发展
。中产家庭财富的影响：对于中产家庭而言
，房子是他们财富的重要组成部分。

张大伟指出，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主 ，那么7月份开始
，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了 。到目前为主，以东莞 、杭州为代表的收紧政策 ，更多只是挠痒楼市
，因为只是针对摇号
、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆 ，所以预计效果有限。

新房市场上
，6月70城新房价格同比降幅继续收窄，一线、二线 、三线城市同比降幅分别收窄0.0.0.3个百分点 ，部分城市（如上海、长沙）新房价格环比上涨
。而二手房市场交易量同比增长
，但价格仍承压，6月仅西宁一城二手房价格环比微涨0.1% ，一线城市二手房价格环比下降0.7%。分城市来看，分化明显 。