大同市二手房交多少税

1、购买大同市二手房需要缴纳的税费包括契税 、增值税、个人所得税等 。契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在大同市，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同
。一般来说 ，普通住宅的契税税率在1%-3%之间。增值税：对于大同市的二手房交易，卖家需要缴纳增值税 。

2
、大同二手房交易涉及的税种主要有以下几种：契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种
。在大同
，二手房的购买方需要缴纳契税，其税率根据房屋面积和购房次数有所不同。增值税 在二手房交易中 ，卖方需要缴纳增值税 。

3、营业税；55%（满5年免交）契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 可以做抵押，那首先要卖方同意你先过户再付房款
。

4 、登记费：普通二手房住宅类为80元/套 ，买方承担。土地收益金：房改房
、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取
，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担 。核档费：50元/宗
。

5 、契税：税率为3%  ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下
、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半
，按 5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税 ，成交价格超过拆迁补偿款的
，对超过部分征收契税，买方承担。

6 、合同条款：签订购房合同时 ，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障 。税费问题：了解二手房交易过程中需要缴纳的税费
，如契税
、个人所得税等，避免在交易过程中产生不必要的纠纷
。综上所述 ，购买山西大同二手房时
，除了关注房价外，还需要注意房屋产权、质量 、周边环境以及合同条款等方面的问题。

大同都有哪些房网

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、大同房产信息网：这是一个集房源信息发布、房产咨询 、交易服务于一体的综合性平台 。提供实时的房源信息更新 ，包括各个区域的最新房价、房型
、楼盘详情等。

2、大同的房网有： 大同房源网 大同购房网 大同楼盘网 大同房源网：这是大同地区专注于房产信息的一个综合性网站
。提供了最新的房产资讯 、二手房交易信息以及新楼盘的详细介绍。用户可以在此浏览不同区域
、不同价位的房源
，以及相关的购房指南和专家建议 。

3、大同的房地产网站有：大同房产信息网 、大同楼盘网和大同房产交易网
。大同房产信息网是大同地区权威的房地产网站之一，提供大同地区最新的房产资讯
、楼盘信息、二手房交易信息等。该网站致力于为广大市民提供全面 、及时的房地产信息 ，包括新楼盘的发布
、房价走势分析以及相关的政策法规等 。

4、房产网站：可以在58同城 、赶集网
、贝壳找房等房产网站上查找建德大同的租房信息
。这些网站通常拥有大量的房源信息
，用户可以根据自己的需求进行筛选和比较。房产中介：可以到当地的房产中介公司咨询，他们通常会提供详细的租房信息 。房产中介还可以根据用户的具体需求 ，帮助找到合适的房源
，提供一站式服务
。

5、大同矿务局目前拥有多个知名楼盘，包括名都广场 、文秀花园、锦秀学府和安全苑。这些社区的地理位置都相当不错 ，为居民提供了良好的居住环境 。如果你想要了解更多关于这些楼盘的具体信息，建议你访问0352房网
，网址为/
。

大同市二手房91.2平米的房过户费多少

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、面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 可以做抵押 ，那首先要卖方同意你先过户再付房款。

大同东信国际小区二手房行情多少

1、大同东信国际小区的二手房行情根据不同的房屋信息有所不同
，均价大约在5000-6000元/㎡之间 。具体行情分析如下：不同户型和面积的房屋价格差异：例如，有3室1厅117㎡的房屋价格为65万 ，而2室2厅90㎡的房屋价格为53万
，另外一套2室1厅95㎡的房屋价格为58万。

求告知山西大同二手房价格?谁清楚?

1 、普遍价格：山西大同的二手房价格普遍在每平米数千元至万元不等，具体价格还需根据具体房源和区域来判断
。不同区域差异：大同市内的不同区域房价差异较大 ，如市中心
、学区房等热门区域的房价相对较高
，而偏远地区或配套设施不完善的区域房价则相对较低。价格影响因素 房屋类型：住宅、公寓 、别墅等不同类型的房屋价格存在差异 。

2
、山西大同的二手房价格因区域、房龄 、装修等因素而异，具体价格需要参考当地房地产市场的实时数据
。在购买山西大同二手房时 ，需要注意以下几个方面：房价方面 区域差异：大同市不同区域的房价存在较大差异
，中心城区的房价通常较高，而偏远或新兴区域的房价则相对较低。

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、山西长治目前有以下二手房出售信息可供参考：高端大户型 房源一：售价538万 ，房屋类型为6室2厅5卫，面积达到260平米 。这种户型适合大家庭或者需要较多居住和储物空间的买家
。其宽敞的居住空间和完善的设施配置
，能够满足高端生活的需求。房源二：售价560万，房屋类型为5室2厅4卫 ，面积同样为260平米 。