衡阳市1998年二手房多少钱一个平方火车站附近?

衡阳市1998年的二手房价应该不会很高。不过在火车站附近的话位置比较好，可能也要七八百吧 。

大税是营业税、个人所得税及契税 ，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。

衡阳市租房价格因地理位置
、房屋类型、装修情况等因素而有所不同，一般每月的租金在1000元至3000元左右。以下是关于衡阳市租房价格的详细解释：租金价格范围 衡阳市租房价格受到多种因素的影响 。普通单间或者一室一厅的公寓
，在衡阳市中心的租金会相对较高。

出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％ ，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米
，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积
。5年以上普通住宅免交。

具体来看，一手房的价格区间大致在每平方米4000到8000元之间 ，这个价格区间反映了当前市场的供需关系以及开发商的成本考量 。对于二手房而言
，价格则会根据房屋所在的具体地理位置有所不同
。一般来说，二手房的价格在每平方米3000到6000元之间波动 ，这也显示了二手房市场中
，位置对于房价有着显著的影响。

按揭买房首付一般最低可以20%或者30%，看各地方规定 。

衡阳二手房交易税费有哪些?

1 、衡阳买二手房需要交的税包括契税、增值税
、个人所得税等
。 契税是所有买家都需要缴纳的。契税的税率根据房屋的面积和购买年限有所不同 。例如 ，对于首次购买面积在90平方米以下的普通住宅
，税率通常为1%
。而对于非普通住宅或面积较大的住宅，税率会相应提高。 增值税是针对房产交易的增值部分进行征税 。

2、衡阳二手房中介费一般按照成交金额的1%-2%来计算 ，买卖双方通常会各承担1%
。以下是对衡阳二手房中介费计算方式的详细解 中介费计算基础 中介费，也称作佣金
，是二手房交易过程中由中介公司收取的服务费用。在衡阳，中介费一般按照成交金额的百分比来计算 ，这个百分比通常在1%-2%之间 。

3 、在衡阳市区购买二手房需要交纳的费用主要包括：购房款：这是购买二手房的主要费用
，根据房屋的价格和面积等因素确定。产权证过户费用：根据房屋面积有所不同
。如果房屋面积在144平方米以内，过户费用大概是房屋总价的1%再加上一些其他几百块的费用。

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、大税是营业税、个人所得税及契税 ，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。

5
、普通住宅 卖方：营业税：55%*（申报价-原值） 
，满5年可免去
。个人所得税：1%*申报价 交易手续费：交易面积*（5--6）这之间可能有点波动。

6、此外，不同银行或中介公司可能会收取额外的按揭服务费用 。一般按揭公司的收费可能在1500-2000元左右 ，而中介公司则可能按照“贷款额*2%”的标准收费
。这些费用可能因地区 、银行和中介公司的不同而有所差异。

衡阳县西渡镇房价怎么样?

新房方面
，不同区域价格不同 。西渡镇中心因配套完善，新楼盘均价约6000元/㎡ ，高于周边乡镇（4000元/㎡左右），核心地段如夏明翰广场周边配套齐全
，房价相对较高
。此外，不同房源类型价格也有明显差异。

具体来看 ，一手房的价格区间大致在每平方米4000到8000元之间
，这个价格区间反映了当前市场的供需关系以及开发商的成本考量 。对于二手房而言，价格则会根据房屋所在的具体地理位置有所不同
。一般来说 ，二手房的价格在每平方米3000到6000元之间波动
，这也显示了二手房市场中，位置对于房价有着显著的影响。

衡阳县飞翔御府不会直接成为烂尾楼 ，但购房者需谨慎评估 。飞翔御府是一个位于衡阳县西渡镇海英大道与联胜路交叉处西南角的楼盘项目
，由衡阳宸希置业有限公司开发。

当前均价：4750元/平方米
。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年 。点击查看：山水文苑详细信息
。

衡阳市长顺花苑房价

1
、衡阳市长顺花苑的房价在2025年有所波动，但整体均价约为3890-4026元/平米。均价情况 2025年6月 ，长顺花苑的二手房价格均价为3890元/平米 。而到了2025年8月
，根据安居客提供的数据，长顺花苑的挂牌均价上涨至4026元/㎡ ，比6月上涨了15%
。

2、一师大附小的对口学区房包括多个小区，例如万象园 、长青坊
、茶花园（花苑村茶花园）、紫荆园 、寿益坊、市委党校家属区
、金桂苑、长兴坊 、长丰坊
、康健星辰、康兴花园 、桂平小区
、上海师大新村、上海师大科技园 、长虹坊和长顺坊。这些小区分布在不同的区域
，为家长们提供了多样化的选择 。

3
、公司正在建设楼盘有“长丰星城 ”、衡阳“长顺花苑
”，其中“长丰星城”项目总建筑面积26万平方米 ，分两期进行开发
，一期各项施工建设已经完成，累计已开发面积达11多万平方米；二期项目前期准备工作正在进行当中
。湖南长丰汽车沙发有限责任公司坐落于湖南省永州市冷水滩 ，位于毗邻湘江河畔的永州长丰猎豹汽车配套工业园内。

衡阳市金星湘江苑二期岛少一平?

元一平 。根据查询相关资料信息得知
，金星湘江苑地处珠晖，该区二手房均价5140元/平米 ，该区新房均价5548元/平米
，小区成交价低于二手房均价217%，低于新房均价290% ，小区均价排行衡阳372名
，以上房价信息为你买房投资置业提供参考
。

具体包括以下楼盘：怡虹花苑 、红星花苑
、龙锦山庄、东升花苑 、阳光花苑、东江丽景
、吉星花苑、金星湘江苑 、晋鸿花苑
、东兴花苑。粤汉小学：东向：京广铁路为界；南向：冷库内铁路为界；西向：以湘江为界；北向：粤汉码头（含）以南 。

湖南各市房价

1、湖南各市房价存在一定的差异，以下是部分城市的房价概况：长沙市：新房楼盘均价大致在11000至16000元/㎡之间 ，不同区域间存在显著差异，如天心中心区域和开福中心区域的房价较高
，而望城经开区的房价相对较低。

2 、湖南岳阳新路口不同小区房价有所差异
。新路口住宅小区8月二手均价为3946元/㎡ ，2024 - 10至2025 - 08有一定价格波动 ，2025年多数月份均价约4000元/㎡ 。

3
、湖南永州冷水滩的房价现概述如下：新房价格：河东区域：楼梯房的价格大约在1300元/平方米左右
，电梯房的价格则相对较高，大约在1600元/平方米左右 。河西区域：相较于河东 ，河西的房价更为亲民
。楼梯房的价格大约在900元/平方米左右
，而电梯房的价格则在1300元/平方米左右。

4、湖南建投庆丰学府：均价为4600元/m，与荣盛悦府相近 ，也是较为经济实惠的选择 。都梁王城：均价为9500元/m
，相对较高，但可能因其独特的地理位置或高品质的居住环境而备受青睐
。武冈碧桂园星钻：均价为5588元/m ，价格适中
，且碧桂园作为知名房企，其楼盘品质通常较高。

5 、具体来说 ，根据近期的房价数据，怀化的房价均价在湖南省内处于较低水平
，其房价均价约为4383元/㎡ 。湘西的房价也不高，均价约为4793元/㎡
。湘潭和永州的房价也相对较为亲民 ，均价分别约为4834元/㎡和4849元/㎡。这些城市的房价相对于长沙
、岳阳等经济较为发达的城市来说
，确实更为实惠 。