宝丰县二手房过户费怎么算

房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费 ，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。

一．宝丰县二手房过户费计算如下：登记费 住房
，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳 ，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳
，双方各承担50%
。

二手房买卖过户费的计算较为复杂，涉及多种税费。首先是契税 ，根据房屋面积和购房者情况不同而有差异 。若购买首套房
，面积在90平及以下，契税按1%收取；面积在90平以上 ，契税按5%收取
。购买二套房
，面积在90平及以下，契税按1%收取；面积在90平以上 ，契税按2%收取。

二手房过户费的计算标准主要包括以下几个方面：契税 契税是二手房过户中必须缴纳的一项税费
，通常是按照房款的1%来计算 。契税的缴纳是买卖双方共同的责任，但实际操作中 ，往往由买方承担
。营业税 营业税的缴纳与房产证的持有时间有关。

二手房房产证过户费的计算主要涉及以下几个方面： 契税 90平方米以下：首套房契税税率为1%，二套房契税税率也为1%
，三套房及以上契税税率为3% 。 90平方米以上：首套房契税税率为5%，二套房契税税率也为5% ，三套房及以上契税税率为3%
。

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