二手毛坯房验房注意事项有哪些的?谁晓得啊?

二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙体检查：平整度与渗水情况：检查墙面是否平整 ，无渗水、裂痕等现象。材料与质量：确认墙体材料（如红砖 、空心砖等）
，并检查抹灰层是否有裂缝
、起皮等问题 。阴阳角需方正，外墙保温情况也需关注
。地面检查：空壳与开裂：检查地面有无空壳、开裂情况。

二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙面检查：平整度：使用米尺或水平仪检查墙面是否平整 ，误差应在合理范围内（3～5毫米之间） 。渗水与裂痕：仔细检查厨房 、卫生间、外墙及山墙等易渗水部位，如有渗水或裂痕需及时查明原因。门窗与阳台检查：开裂现象：清除灰尘后
，检查门窗及阳台是否存在开裂现象
。

二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：水管道的试压：重要性：水管道作为隐蔽工程，一旦出现问题难以发现和维修。操作：在验房时 ，务必要求开发商或前业主进行水管道的试压测试
，确保管道无渗漏 。开关和插座的检验：检查内容：使用电笔测试每个开关和插座的通电情况，确保其功能正常
。

二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙体材料检查：确认墙体材料：检查墙体是红砖
、轻体砖、煤渣砖 、空心砖还是预制板等。墙面状况：查看墙面是否有抹灰层 ，抹灰层是否平整无裂缝
、起皮、斑驳
，阴阳角是否方正 。地面检查：地面材料：检查地面是否有抹灰层，是否压光 ，用脚搓是否起沙
。

二手毛坯房验房时
，需要注意以下几点问题：墙面检查：平整度：使用工具检查墙面是否平整，有无凹凸不平的情况。渗水与裂痕：仔细观察墙面是否有渗水痕迹或裂痕 ，特别是墙角和窗边等易渗水部位 。门窗与阳台检查：开裂现象：检查门窗框 、窗扇及阳台栏杆等是否有开裂现象
，确保结构稳固
。

与二手房收房的注意事项相比，毛坯房验房的不同之处主要在于：装修情况：毛坯房未进行装修 ，验房时更侧重于房屋本身的质量和基础设施的完善程度，如墙面
、地面、门窗 、水电等；而二手房通常已装修
，验房时需额外关注装修质量
、家具家电的完好程度等。

问问大神们二手毛坯房如何验房?麻烦说说
。

二手毛坯房验房时，应注意以下几个关键点：墙面检查：平整度：使用直尺或靠尺检查墙面的平整度 ，确保无明显凹凸。渗水与裂痕：仔细观察墙面
，特别是角落和窗边，检查是否有渗水痕迹或裂痕 ，这可能是房屋结构问题的征兆 。门窗阳台检查：开裂现象：检查门窗框和阳台栏杆是否有开裂
，确保安装牢固，密封性良好。

二手毛坯房验房时 ，需要注意以下几点问题：墙面检查：平整度：使用工具检查墙面是否平整
，有无凹凸不平的情况
。渗水与裂痕：仔细观察墙面是否有渗水痕迹或裂痕，特别是墙角和窗边等易渗水部位。门窗与阳台检查：开裂现象：检查门窗框、窗扇及阳台栏杆等是否有开裂现象 ，确保结构稳固 。

毛坯房验收注意事项如下：验房准备 验房工具：准备螺丝刀子和米尺
，用于测量和检查细节；携带购房协议书以便核对；建议两人以上一同验房，方便互相协助和确认问题；带上纸笔记录发现的问题
。人数要求：验房时人数需两人以上 ，确保问题能被准确记录和多方确认。

二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙体材料检查：确认墙体材料：检查墙体是红砖 、轻体砖
、煤渣砖、空心砖还是预制板等 。墙面状况：查看墙面是否有抹灰层，抹灰层是否平整无裂缝 、起皮、斑驳
，阴阳角是否方正
。地面检查：地面材料：检查地面是否有抹灰层，是否压光 ，用脚搓是否起沙。

二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙面检查：平整度：使用米尺或水平仪检查墙面是否平整
，误差应在合理范围内（3～5毫米之间） 。渗水与裂痕：仔细检查厨房
、卫生间、外墙及山墙等易渗水部位，如有渗水或裂痕需及时查明原因
。门窗与阳台检查：开裂现象：清除灰尘后 ，检查门窗及阳台是否存在开裂现象。

请问大神们二手毛坯房如何验房?麻烦说说
。需要注意哪些问题?

二手毛坯房验房时
，需要注意以下几点问题：墙面检查：平整度：使用工具检查墙面是否平整，有无凹凸不平的情况。渗水与裂痕：仔细观察墙面是否有渗水痕迹或裂痕 ，特别是墙角和窗边等易渗水部位 。门窗与阳台检查：开裂现象：检查门窗框 、窗扇及阳台栏杆等是否有开裂现象
，确保结构稳固。密封性：检查门窗的密封性是否良好，有无漏风漏雨的情况
。

二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙面检查：平整度：使用米尺或水平仪检查墙面是否平整 ，误差应在合理范围内（3～5毫米之间）。渗水与裂痕：仔细检查厨房
、卫生间、外墙及山墙等易渗水部位
，如有渗水或裂痕需及时查明原因 。门窗与阳台检查：开裂现象：清除灰尘后，检查门窗及阳台是否存在开裂现象
。

二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙体检查：平整度与渗水情况：检查墙面是否平整 ，无渗水 、裂痕等现象。材料与质量：确认墙体材料（如红砖
、空心砖等），并检查抹灰层是否有裂缝、起皮等问题 。阴阳角需方正
，外墙保温情况也需关注
。地面检查：空壳与开裂：检查地面有无空壳 、开裂情况。

毛坯房验收注意事项如下：验房准备 验房工具：准备螺丝刀子和米尺，用于测量和检查细节；携带购房协议书以便核对；建议两人以上一同验房 ，方便互相协助和确认问题；带上纸笔记录发现的问题 。人数要求：验房时人数需两人以上
，确保问题能被准确记录和多方确认
。

核对房屋实际面积与合同面积是否一致。检查房屋层高是否符合合同约定 。其他注意事项：签字前必须先验房，发现问题不能签字 ，应先修房再签字
。保存好验房过程中的证据
，如录音
、录像、照片等。核查房屋总面积和套内面积，确保没有超出或减少过多 。交合理费用 ，包括物业管理费 、装修押金
、垃圾清运费等。

二手毛坯房验房注意事项有哪些的?

1、二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：水管道的试压：重要性：水管道作为隐蔽工程
，一旦出现问题难以发现和维修
。操作：在验房时，务必要求开发商或前业主进行水管道的试压测试 ，确保管道无渗漏。开关和插座的检验：检查内容：使用电笔测试每个开关和插座的通电情况
，确保其功能正常 。

2 、二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙面检查：平整度：使用米尺或水平仪检查墙面是否平整，误差应在合理范围内（3～5毫米之间）
。渗水与裂痕：仔细检查厨房、卫生间
、外墙及山墙等易渗水部位 ，如有渗水或裂痕需及时查明原因。门窗与阳台检查：开裂现象：清除灰尘后，检查门窗及阳台是否存在开裂现象 。

3、二手毛坯房验房注意事项主要包括以下几点：墙体材料检查：确认墙体材料：检查墙体是红砖 、轻体砖
、煤渣砖、空心砖还是预制板等
。墙面状况：查看墙面是否有抹灰层
，抹灰层是否平整无裂缝 、起皮
、斑驳，阴阳角是否方正。地面检查：地面材料：检查地面是否有抹灰层 ，是否压光
，用脚搓是否起沙 。