天通苑尾房的房价是多少?需要注意哪些问题?

1
、天通苑尾房的房价平均在19000元/平米至21000元/平米之间，具体根据户型不同而有所差异
。其中 ，150、190平米的三居室平均价格为19000元/平米
，而206-270平米的复式平均价格为21000元/平米。

2 、顾名思义，尾房就是指一个楼盘项目 ，销售到最后
，剩下没卖出去的房源，被称为尾房 。但需要注意的是 ，大家不要陷入误区
，认为尾房就是被别人挑剩下的，质量不好的房子
。其实有不少尾房质量不错 ，价格低廉
，性价比高。2：优势①房价较低相比不是尾房的房源，尾房房价比较低 。

3
、看质量发现有重大质量问题如房屋开裂、或户型不好的问题 ，价格再便宜也要慎重购买
。看配套选择好的地段和区域非常关键，配套完善能够使我们的生活更方便。可以实地考察尾房周围的配套情况
，做到心中有数 。看环境前期入住的业主，是帮助大家判断该尾房值不值得买的重要信息来源
。

天通苑楼盘介绍

天通苑楼盘介绍如下：地理位置与规模：天通苑位于北京亚北地区 ，是亚洲最大的成熟社区之一
，占地面积达到8平方公里，规划建筑面积超过600万平方米。它地处上风上水的黄金地带 ，紧邻奥林匹克公园
，仅3公里之遥 。

地理位置：虽然天通苑位于昌平区，靠近市区 ，但其地理位置相对偏远
，交通和配套设施不如市区完善
。这也在一定程度上影响了房价。房屋品质：天通苑的部分房屋建造时间较早，房屋品质和居住环境相对一般 。这降低了其市场吸引力 ，从而影响了房价。

天通苑：虽然天通苑的小户型性价比并不算高
，但整体来说，该区域房价适中 ，居住环境也不错
。如果购房者预算有限，可以考虑在该区域购买较大面积的房子
，以满足自住和保值增值的需求。

天通苑：位于昌平区，是北京市较大的居住区之一 ，以回迁房和商品房为主
，交通便利，配套设施齐全 。 回龙观：也是昌平区的一个大型居住区 ，临近中关村科技园
，有很多住宅小区和商业中心，吸引了很多白领和年轻人居住
。

海淀区的极少数高端楼盘：虽然海淀区整体房价较高 ，但最便宜的0.1%楼盘也可以被视为价值洼地。这些楼盘可能位于海淀区的非核心区域或具有特殊性质（如学区房 、豪宅等）
，因此具有较高的升值空间和投资价值 。此外，天通苑
、酒仙桥、劲松潘家园一带也被提及为北京的价值洼地
。

请问一下,昌平区现在还有新楼盘吗?正在发售或将要发售或正在建议中也...

1 、区 天通苑 昌平立水桥以北1公里 多层
、高层（东、西苑仅剩大户型150-200平左右） 1999-10-15 2650 84813333/5555/9999 点评 亚北黄金地带经济适用房 ，目前在售的是四五期现房。价格在经济适用房中属于适中的档位
，户型较为齐全，拥有经济适用房中为数不多的大户型 。