商品楼毛坯房能不能直接入住,有厕所吗?

现今的商品楼并不适合直接入住，毛坯房内部仅有一个简单的开口作为厕所使用 ，尚未经过任何装修处理。这意味着
，即便你购买了毛坯房，你也需进行一系列基础装修工作 ，例如防水处理和地面铺设
，才能安装马桶或便池 。毛坯房实际上意味着房屋内部什么都没有，未经过任何装修便居住是不现实的
。

毛坯房可以直接住人 ，但存在优缺点，需根据自身情况权衡
，避免盲目跟风。毛坯房的定义毛坯房指屋内仅有门框无门，墙面与地面仅做基础处理 ，未进行表面处理
，整体呈现水泥状态，无任何设备 ，入住需简单添加生活设施 。

新买的毛坯房可以直接入住
。其实毛坯房只要通了水电暖气之后就可以直接入住了
，只不过就是环境捡漏了一些，没有地板和大白的装饰 ，也没有过多的家具装饰
，其实基本上的生活功能也都具备。

毛坯房能直接住，但一般不建议直接入住 。以下是具体原因及建议： 居住舒适度： 虽然毛坯房在理论上可以直接入住 ，但未经装修的毛坯房在居住舒适度上可能较差。例如
，墙面可能未进行粉刷，地面可能只是水泥地面 ，缺乏美观和温馨感
。

新交的毛坯房请问厕所里这层黑是防水层吗?

1、新交的毛坯房厕所里的这层黑不一定是防水层。以下是对此问题的详细解 防水层的可能性：在毛坯房的厕所中，确实可能存在一层用于防水的涂层或材料 。这种防水层通常是为了防止水分渗透到楼下或墙体内部
，造成损坏
。然而，这并不意味着厕所里的所有黑色涂层都是防水层。

2 、首先 ，如果毛坯房的黑色防水层是新做的
，质量良好且符合建筑规范要求，那么一般无需铲掉 。防水层在房屋中起着至关重要的作用 ，能够有效防止水分渗透
，保护房屋结构和内饰不受水损
。在这种情况下，保留防水层可以节省成本 ，并避免不必要的破坏和重新施工。

3
、在毛坯房交房时
，开发商通常会在卫生间区域进行一次防水处理 。这次防水的主要目的是在房屋建造过程中，对卫生间这一特殊功能区域进行基础性的防水保护 ，以防止水分渗透到楼下或对建筑结构造成损害
。然而
，这次防水处理通常比较粗糙，主要是为了满足基本的建筑规范和要求。

4、面对毛坯房中的黑色防水材料 ，是否需要铲掉，这主要取决于多个因素的综合考量 。首先
，要确认这层黑色防水材料的种类 、质量及其与后续装修的兼容性
。如果它是一种高质量
、符合建筑规范的防水材料，且对后续施工（如铺贴瓷砖、涂刷墙面等）无负面影响 ，那么可以考虑保留
，以减少不必要的施工成本和时间。

毛坯房里被建筑工人拉了一泡屎这个事情有多大严重吗?

1 、买的毛坯房里被建筑工人拉了大便一般不会对房子本身的结构或质量产生影响，但可能会对居住环境和卫生状况造成不良影响：房子质量无影响：毛坯房的建筑质量主要取决于建筑材料、施工技术和设计等因素 。工人在房间内大便的行为 ，除非导致了严重的结构损坏
，否则不会对房子的整体质量产生直接影响。

2
、对房子没有影响，而且还是好事 ，只不过现在的人对大便十分的厌恶
。自己打扫卫生罢了。没什么的 。另外
，你要知道，以前农村结婚有个习俗 ，就是婆家要送嫁妆
，嫁妆里有个木制马桶，新婚那天 ，桶里要防一些糕点和红包，因为那个马桶是要小孩先撒尿进去才能用
，那糕点和红包是给撒尿小孩的礼
。

3、毛坯房地上被工人拉了大便，这个房子并不算作有问题的房子。以下是详细解释：非结构性或功能性问题：地上被工人拉大便属于清洁和卫生问题 ，而非房屋的结构性或功能性问题 。这类问题通常不会影响房屋的质量 、安全性和居住功能
。

4
、这是比较普遍的
，只能说交房时地产公司没有处理干净，可以要求他们协助处理的。

为什么毛坯房厕所有水

1、综上所述 ，毛坯房厕所有水主要是因为排水系统设计和施工的需要以及质量检查的步骤所导致的 。对于购房者来说
，了解这一现象有助于更好地理解房屋的结构和特点，便于后续装修和使用
。同时 ，如有疑虑可以咨询开发商或物业部门
，确保房屋质量。

2 、毛坯房卫生间地面有水的原因主要有以下几点：土建结构渗水：原因：在做防水施工前，施工人员没有对土建结构进行检测 ，导致土建结构本身存在漏水问题 。解决方法：在做卫生间防水之前
，应对原来的土建结构进行检测，蓄水24小时后观察是否渗水
。若有渗水 ，需拍照留底并进行整改，直至不发生渗水为止。

3
、卫生间浴缸处向下漏水 。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水
， 将侧墙渗透，然后再沿墙脚向下层渗漏 ，严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。这些位置四季潮湿
， 并泛白霜、起白毛，不但影响美观 ， 也缩短建筑物使用寿命
。

4 、毛坯房的积水问题
，很可能是由于建筑设计时的疏忽或不周导致。例如在窗户
、阳台等地方的防水设计不够完善，或是在地下排水管道设计不合理等 ，这些都可能引发积水问题 。建筑设计时应充分考虑到房屋的各项功能需求
，包括防水设计，否则后期居住时可能出现各种不便
。

5、收房时发现卫生间漏水 ，一般是属于开发商的建筑施工质量问题
，问题可能是由于卫生间的水管出现渗漏 、卫生间的防水处理不合格两种情况造成，解决方法就是可以反馈给物业 ，让其通知开发商进行维修。