广东河源市买二手房146平方总价645000元过户费须要多少钱,首套房
。

过户税费约为66000元，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5% 、营业税5% ，买方：契税3%
，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价
。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

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满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去） ，卖方交易费105X3元
，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元 ，过户费50-80元 
，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。

赠与 ，非住宅，征收（双方各0.05%） 。转让手续费：面积*5元/平方米
，已购公房（房改房
、直管公房、安居房 、经济适用房
、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房
。面积*8元/平方米 ，别墅及非住宅。

在2024年
，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房 ，则需支付550元/套 。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳
，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%
。

一般按照房屋总价的1%或差额的20%征收。如果房东能提供原始购房发票 ，且房屋为满五唯一（即房屋购买时间已满5年
，且为房东在该城市内的唯一住房），则可以免征个人所得税 。其他费用：登记费：一般为80元/套
。交易手续费：根据房屋面积和地区政策有所不同 ，一般为每平方米2-6元不等。

河源市二手房有哪些

1、面积*5元/平方米
，已购公房（房改房 、直管公房
、安居房、经济适用房 、集资建房） 。面积*6元/平方米，商品房
。面积*8元/平方米 ，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本
，非住宅及不配套车库 。10元/本，共有权证
。贴花税：5元/件。比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算 。

2、过户税费约为66000元 ，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%
、营业税5%
，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的
。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。

3、赣州市位于江西省南部 ，赣江上游
，是江西省内重要城市，国家历史文化名城 ，国家卫生城市和中国优秀旅游城市
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