1 、房租涨价的这种势头可能还会持续一段时间，毕竟很多的房东他们也是想要去赚更多的钱 ，在此期间 ，大家可以选择去找一些廉租房，这样的话就不用花费太多的钱了 。我们也可以选择跟别人进行合租，虽然说会有一些不方便 ，但是确实是可以帮助大家省下一笔不少的费用 。
2 、疫情过后大城市的房租补涨了 ，租金上涨的压力会持续3~4个月，主要是因为到了每一年的6月份都属于毕业季。很多大学生在面临着毕业了以后都会选择去到大城市发展 ，这样也就会导致房东在租房子时会面临着一房难求的情况。
在与房东讨论减租问题时 ，首先要表达出诚恳和尊重 。可以这样说：房东您好，非常感谢您一直以来对我的关照 。我想和您商量一下关于租金的问题。这样的开场白能够缓和气氛 ，为后续的对话奠定基础 。接下来 ，要清晰地阐述减租的理由 。这些理由应该是合理且具体的，能够体现出减租的必要性。
亲爱的房东你好 ，我是您家房屋的租客 。因为疫情期间暂时失去了工作 。所以无法及时交付房屋的租金。恳请房东能够体谅疫情原因 ，酌情减免房租 。待疫情好转，我会及时补交房租 ，请房东体谅 ，万分感谢，租房人某某某 。租房减租小技巧：在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情。
房东您好 ，近来生活压力稍大 ，不知您是否考虑稍作租金调整，以共同度过这个难关？您的善意和理解 ，对我来说是莫大的支持和帮助 。受到疫情影响 ，我的收入减少了一些，每个月的房租成为了不小的负担 。我深知租房也有您的成本和考量 ，但真心希望您能在这个特殊时期 ，给予我一些减免。
如果需要涨房租，房东应当与承租人协商。如果协商无果 ，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同 。所以 ，如果租户认为房东的涨租行为不合理，他们可以向法院申请判定为不合法 ，以此来保障自己的合法权益 。
如果叫房东减租但房东不给减租 ，可以尝试以下方式处理：与房东进行协商：尽管法律上并未强制要求房东必须减免房租，但租户仍可以尝试与房东进行友好协商。基于个人的实际情况，如经济困难或长期租赁关系 ，向房东提出合理的降租请求 。在协商过程中 ，双方应保持开放和诚实的沟通，共同寻找互利共赢的解决方案 。
因疫情减租减免申请书（精选6篇）（篇一） 尊敬AA公司的领导： 您好！我是租赁XX铺的XXX ，通过一年来的经营 ，由于外围环境的影响，经营情况暂无起色 ，累积亏损较多 ，为了能更好经营下去，本人提出降租申请和取消租金逐年递增的申请。
1、首先我们应该先关闭所有的门窗 ，打开橱柜 ，抽屉，用消毒液进行喷雾消毒 。消毒时应该按照先下后上 ，先左后右的准许进行 ，高度应该在两米以上，全部喷完以后等待一小时，再打开所有的窗户 ，先让房间的空气得到一个充分的流通 。房屋的大门也很重要 ，一个大门的干净与否，是别人对你的第一印象。
2、与房东和室友提前沟通 确认返回时间：与房东沟通 ，明确自己的返回时间 ，以便房东提前做好相应的准备和安排 。了解室友情况：提前了解室友的健康状况和行程轨迹，确保双方都没有疫情风险 。公共区域的安全防护 佩戴口罩：在厨房 、阳台 、客厅等公共区域活动时 ，双方应佩戴口罩 ，以降低感染风险。
3、个人清洁：外出回来后，及时洗手 、洗脸 ，更换衣物 ，做好个人清洁 。室内通风：每天至少通风两次，每次30分钟 ，保持室内空气流通 。物品管理：私人物品分开：和室友的私人物品尽量分开放置 ，避免交叉使用。公共区域消毒：对于公共区域和物品，如门把手 、桌面等，必要时可进行消毒处理。
如果因疫情无法使用、无法回到房屋的 ，未能实现租赁合同目的 ，可向出租人主张减免租金 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的 ，依照其规定。不可抗力是不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。
疫情期间可以和房东协商减免房租 ，部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工 ，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知 ，尝试主张先“中止 ”合同履行，对于租金减免等问题 ，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张 。
综上所述 ，疫情期间个人房租是否减免需要综合考虑当地政策 、法律规定以及租赁合同的条款。建议租房者在遇到相关问题时，及时与当地政府和房东进行沟通协商 ，以寻求合理的解决方案 。
疫情期间商铺房租可以要求缓交 ，或者与房东协商，要求对房租进行减免 。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任 。法律另有规定的 ，依照其规定 。
租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的 ，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租 ，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金 。
1 、疫情期间可以租房子 ，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案 。此外 ，目前许多小区人行 、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况 ，对进入人员测量体温 ，租户应当配合好物业人员的检查。
2、但就居住用途的租赁合同而言，疫情并未直接改变租赁物的使用功能 。承租人仍然可以使用租赁的房屋进行居住 ，只是在使用方式上可能因防疫措施而有所调整 ，如“居家隔离 ”等 。这种调整是承租人承担法定责任的表现，并不影响租赁物的居住本质。
3 、疫情对租房确实产生了一定影响，但租房活动仍可进行 。以下是具体的影响和相关注意事项：租房活动受影响：疫情期间 ，由于防控措施的实施 ，如小区封闭管理 、限制人员流动等，租房的实地看房、签约等活动可能受到一定影响 。但线上租房平台和虚拟看房技术的发展在一定程度上缓解了这一问题。
4、疫情期间租房不能住 ，一般没有直接的补贴政策 。但可以根据具体情况和相关法律规定 ，采取一些措施来减轻损失 。合同解除与违约金 在疫情期间，如果承租人因疫情原因无法继续居住 ，且认为继续履行合同损失过大 ，可以与出租人协商提前终止租赁合同。
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