建发业主前往建发总部维权 ，揭露虚假宣传与质量问题 2022年11月16日上午 ，厦门“建发·书香府邸”的数十位业主再次聚集到厦门市环岛东路1699号，建发集团的总部大楼门口 ，进行维权活动。此次维权主要围绕四个方面展开：虚假宣传、厨房柜子下不贴瓷砖 、卧室木门质量差以及精装修配置的老旧家用电器 。
厦门建发房地产公司和厦门联发集团 ，作为厦门建发集团的子公司，近期引起了多位业主的强烈不满 。他们向作者私信控诉，表达了对开发商行为的不满 ，尤其是对于这两家公司涉嫌的违规操作和违约行为。
年冬天 ，北京东二环的首创大厦，上演了一场惊心动魄的维权事件 。近100位业主因房屋质量问题聚集于此 ，要求解决问题 。在等待过程中 ，业主情绪激动，直至深夜仍不愿离去。12月1日凌晨 ，一名首创置业的物业男性人员李某龙对业主张女士进行了殴打 ，导致其昏厥。最终，李某龙被警方给予5天的行政拘留 。
1 、但是精-装房就要省事很多 ，您购买之后就可以直接拎包入住 ，是非常方便省心的事 。质量有保证如果购房者自己装修房子，只能找装修公司或者是找一些散工装修 ，房屋装修的质量就没有那么有保障 ，而带装房从前期设计、设备选型 、材料采购 、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。
2、省钱：买精装房等于拥有可以移动的家具，水、电 ，而且连厨房的灶台烟机等都一应俱全 ，布置好软装就可以拎包入住了，节省了装修的费用 。开发商的装修成本肯定大大低于购房者自己买材料 、请装修公司的成本 ，房屋成本的降低可以一定程度上体现在房价上 。
3 、质量隐患：虽然开发商会提供质保服务 ，但精装修房屋的装修质量仍可能因施工团队、材料等因素而存在差异，存在一定的质量隐患。价格较高：成本增加：精装修房屋的价格通常比毛坯房高 ，因为包含了装修成本 。对于预算有限的购房者来说 ，可能增加了购房压力 。
4 、精装修的房子有其优势，但也存在一些不足。优势：省心省力：购买开发商精装修的房子 ，购房者可以省去自行装修的麻烦 ，节省时间和精力 。精装修房已经完成了装修工程，购房者可以直接入住 ，非常适合没有时间和精力进行装修的人群 。
装修品质较高：精装修的房子相对于简装修来说 ，装修品质更高，通常会有一定的设计风格，且使用的材料也会更好 ，如大理石瓷砖等 ，提升了居住的舒适度和美观度。省时省力：购买精装修的房子可以省去购房者自行装修的麻烦，节省时间和精力 ，适合工作繁忙或没有装修经验的购房者 。
优质装修：例如贵阳某精装房小区 ，验房师在验收了三套房子后，认为该小区的精装房交付质量整体较好 ，空鼓率低 ，墙面平整度 、垂直度保持得比较好，综合评分较高 。这可能是由于开发商注重装修品质 ，使用了优质材料和规范的施工工艺。
材料质量：部分材料存在质量问题 ，如锈迹、破损等。施工工艺：部分施工工艺不达标，如收边不整齐 、勾缝等问题 。细节处理：部分细节处理不到位 ，如未打胶 、空鼓等问题 。这些问题不仅会影响精装房的美观度和使用功能 ，还可能存在一定的安全隐患。
精装房的装修再怎么也不会丑到哪里去，虽然没啥个性，但是基本审美还是挺符合大众口味的 。质量不太让人放心 只要没有大毛病 ，没有偷工减料 ，像边边角角的小毛病对于要求不高的人来说应该都可以接受 。还比如什么墙面有小缝缝啥的，自己装也是可能会出现的 ，这些是通病。
精装房主要问题包括：质量问题良莠不齐、品牌真假难辨 、施工细节不严谨 、不符合居住人习惯、隐性损害和维权困难 、插座和网络问题 。 质量问题良莠不齐 精装房在质量控制上往往存在较大的差异 。开发商为了控制成本 ，可能会在装修材料或施工工艺上有所妥协，导致精装房的质量不尽如人意。
精装房的质量问题主要包括：装修材料质量不达标 。解释：精装房在装修过程中可能会使用质量不佳的材料 ，如低质量的涂料 、地板、壁纸等 。这些材料可能环保性能不佳 ，存在有害物质超标的风险，对人体健康构成潜在威胁。此外 ，这些材料的耐用性也可能不足 ，导致装修后不久就出现问题 。施工工艺不精细 。
精装房主要存在以下几类问题：质量隐患：墙面易出现开裂，地板可能起拱 ，若基层腻子劣质 ，墙纸会脱落；卫生间存在渗水问题，原因是水封深度不足或管道敷设不当；地暖管可能堵塞或漏水，多是暖井施工遗留问题。
装修瑕疵：有些购房者反映 ，他们购买的精装房在入住后出现墙面开裂、地板鼓包 、卫生间漏水等问题 ，维修费用高昂。这些问题可能是由于开发商在装修过程中偷工减料 、使用劣质材料或者施工不规范导致的 。
环保问题 精装房在装修过程中会使用到各种建材和装饰材料，这些材料可能含有一定的有害物质 ，如甲醛等 。若开发商选用的材料质量不佳 ，或者装修后未进行足够的通风处理，可能导致室内空气质量问题 ，对人体健康造成潜在威胁。维护困难 精装房的维修和保养相对更加复杂 。
1、广告忽悠案例：今年7月份 ，消费者张先生购买了一套120多平方米的房子，为了早日入住 ，7月底张先生就开始忙着装修 。在逛建材市场时 ，张先生被一家装修公司“99万，100平米精装修送到家 ”的宣传标语吸引住了。张先生便找到这家装修公司 ，了解情况 ，公司工作人员表示最多只需4万元，可结算时张先生却花了8万多元 。
2 、某业主在与南京某装修公司签订装修合同后，发现装修公司在隐蔽工程（如水电改造）中偷工减料 。例如 ，电线铺设不符合规范 ，水管连接不牢固，甚至存在未使用合同约定品牌材料的情况。这些问题在装修初期难以发现 ，但一旦出现问题 ，将严重影响居住安全和维修成本 。
3 、防范措施：在选择装修公司时，要仔细了解其推荐的供应商或施工队伍的背景和口碑 。最好能够自行调查并比较多个选项 ，避免被装修公司的虚假推荐所误导。 施工质量低劣 套路描述：一些不良装修公司可能会在施工过程中偷工减料 ，使用劣质材料或工艺不达标，导致装修质量低劣 。
4、第4招墙地砖铺贴 偷工指数：现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序 。如果工人们偷工减料的话 ，最容易出现瓷砖空鼓 、对缝不齐等问题 ，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。
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